Veiling tankstations langs snelweg levert zeven nieuwe huurders op

De huurrechten van maar liefst 29 tankstations langs de snelweg gingen woensdag onder de hamer tijdens de jaarlijkse tankstationveiling in Den Haag. De meeste huurders wisten hun locatie te behouden, maar zeven tankstations krijgen een nieuwe huurder. De huurrechten gelden voor een periode van 15 jaar.

Bij twee tankstations die voor de eerste keer geveild werden, gaat een nieuwe partij met de huurrechten aan de haal. De locatie op verzorgingsplaats Hoezaar langs de A58 gaat over van Shell naar OK Oliecentrale voor een bedrag van 3 miljoen euro. Locatie Velder langs de A2 bij Liempde van Texaco naar EG Retail voor iets meer dan 12 miljoen euro.

Miljoenen

In de tweede ronde waren er vijf wijzigingen. Shell NL wist de locatie op verzorgingsplaats Lepelaar, langs de A6 bij Lelystad, voor een bedrag van 6,1 miljoen in de wacht te slepen ten koste van Total. De huurrechten van locatie Meiberg langs de A2 bij Weert, zijn komende 15 jaar in handen van Vissers Energy Group, die 6,1 miljoen euro neertelde voor de locatie. Op dit moment staat er nog BP op de luifel.

Het tankstation op verzorgingsplaats Wildinghe langs de A7 gaat over van Varo Energy (Argos) naar Shell NL voor 1,8 miljoen euro. Locatie Zwartewater bij Venlo langs de A67 is nog in handen van OHN / Enviem en zal worden overgenomen door De Haan Tankstations voor 3,5 miljoen euro. Locatie ’t Strand, langs de N31, wisselt ook van huurder. De kleuren van OK worden verruild voor die van Tamoil.

Concurrentie bevorderen

De veilingen worden georganiseerd door het Rijksvastgoedbedrijf en zijn in het leven geroepen om de concurrentie langs de snelweg te bevorderen en het aanbod voor de klant interessanter te maken. Er waren woensdag zowel tankstations die voor de eerste keer werden geveild als locaties die voor de tweede keer onder de hamer gingen. Bestaande concessiehouders kunnen bij een eerste veilingronde nog gebruikmaken van de topdeelregeling. Deze regeling bevoordeelt de partij die het tankstation exploiteert, waardoor deze gemakkelijker een hoger bod kan doen. In een tweede ronde valt dit voordeel weg en is de locatie makkelijker te verkrijgen.

Bekijk de uitslag van de veiling hieronder. De uitslag is nog onder voorbehoud. De locaties die vetgedrukt zijn, wisselen van huurder.

Locaties ronde 1:

1 Hespelaar, Den Hout (A59) BP – 6.621.350 (BP Europa SE – BP Nederland)
2 De Keizer, Hank (A27) BP – 8.026.000 (De Haan Tankstations)
3 De Horne, Haskerhorne (A7) BP – 6.090.700 (BP Europa SE – BP Nederland)
4 Bisde, Beesd (A2) Esso – 21.015.000 (EG Retail)
5 Hoezaar, Zegge (A58) Shell – 3.000.000 (OK Oliecentrale)
6 Den Ruygenhoek Oost, Hoofddorp (A4) Shell – 25.005.000 (Shell NL Verkoop.)

7 Bergh-Noord, Babberich (A12) Shell – 4.611.000 (Service Station De Grens Thönissen)
8 Velder, Liempde (A2) Texaco – 12.025.000 (EG Retail)
9 Vundelaar, Wilp (A1) Tango – 17.276.400 (Kuwait Petroleum NL)
10 Lonnekermeer, Deurningen (A1) Avia – 4.503.000 (Founders Belangen)
11 Den Ruygenhoek West, Hoofddorp (A4) BP – 27.015.450 (WJ Kok BV)
12 Kerkeind, Moergestel (A58) Total – 5.500.123 (Total Nederland)

13 Dikke Linde, Scharmer (A7) Texaco – 4.505.000 (EG Retail)
14 Steelhoven, Den Hout (A59) Esso – 5.000.500 (EG Retail)
15 De Schaars, Arnhem (A12) Shell – 16.210.000 (Shell NL Verkoop.)
16 Den Hoek, Zevenbergschen Hoek (A16) Q8 – 7.525.000 (Vissers Energy Group)
17 Groote Bleek, Maarheeze (A2) Esso – 10.500.000 (EG Retail)
18 Romeinse Put, Oirlo (A73) Esso – 13.500.000 (EG Retail)

Locaties ronde 2:

19 Lepelaar, Lelystad (A6) Total – 6.100.900 (Shell NL Verkoop.)
20 Meelakkers, Geldrop (A67) Esso – 6.550.000 (EG Retail)
21 Hazeldonk Oost, Breda (A16) Shell – 6.509.000 (Shell NL Verkoop.)
22 Geulenkamp, Didam (A18) Shell – 1.803.000 (Shell NL Verkoop.)
23 Breezanddijk, Breezanddijk (A7) Esso – 1.600.000 (EG Retail)
24 ’t Strand, Pingjum (N31) OK – 1.225.123 (Tamoil Nederland)

25 Meiberg, Weert (A2) BP – 6.175.500 (Vissers Energy Group)
26 Wildinghe, Wons (A7) Argos – 1.810.000 (Shell NL Verkoop.)
27 Zwartewater, Venlo (A67) BP-OHN/Enviem – 3.525.000 (De Haan Tankstations)
28 Hazepad, Vriezenveen (N36) Gulf – 999.999 (Enviem Retail Real Estate)
29 Dorpshellen, Oldeholtwolde (A32) Gulf -1.399.000 (Enviem Retail Real Estate)

Auteur: Remco Nieuwenbroek

Remco Nieuwenbroek is de vaste journalist voor vakblad TankPro en hoofdredacteur van het TankPro Magazine.

Reageer ook

Nog maximaal tekens

Log in via een van de volgende social media partners om je reactie achter te laten.